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Allen die Tatsache dass die Stadt Unterschleißheim die Ansiedlung eines Supermarktes für notwendig hält sollte den Lohhofern zeigen, dass hier auf kleiner Fläche in Form von Plattenbauten tausende Menschen angesiedelt werden, ohne entsprechend eine passendende Infrastruktur für die bereits jetzt völlig überlasteten Verkehrswege (Kreuzstraße/B13) zu planen.
In dem neuen Wohngebiet könnten zwischen 1000 und 1500 Menschen einziehen. Hier kommt es aber auf das Bebauungskonzept an, dass durch den Stadtrat zu beschließen ist. Je nach Wohnform kommen hier unterschiedliche Werte an Wohneinheiten heraus. Daher sind die Zahlen an dem derzeitigen Vorplanungsstand ausgerichtet.
Es ist nachvollziehbar, dass die Grundstückspreise eine dichte Bebauung aus wirtschaftlichen Gründen sinnvoll machen. Aber eine den bisherigen Charakter von Lohhof Süd mit seiner 2 plus 1/2 Geschossen verändernde Bebauung erfordert im Bereich des westlichen Rands des neuen Gebiets einen entsprechenden Abstand zu den Anwohnern der Mallertshofener Str. „Ost“ sowie einen behutsamen Übergang der Anzahl der Geschosszahlen. Sonst bezahlen die Anwohner den Preis durch Teil-Entwertung ihrer Grundstücke. Und bei dem Supermarkt darauf achten dass er im östlichen Teil geplant wird: Supermarkt- Anlieferung ist früh und laut
Eine langsam ansteigende Bebauung ist vorgesehen (jetziger Planungsstand), genauso wie ein Abstandsstreifen.
Eine Entwertung der Grundstücke, vor allem bei einer Bebauung der Ostseite ist sicher nicht gegeben. In den letzten 10 Jahren wurde kein einziges Grundstück in Unterschleißheim durch Nachbar-Bebauung entwertet, ganz im Gegenteil.
Die Stadt hat einfach kein Konzept, wie eine moderne Stadtentwicklung zur Reduzierung des motorisierten Verkehrs aussehen könnte. Viele Menschen sind sicher das kleinere Problem als viel Verkehr! Die Durchlässigkeit vom Planungsgebiet zum Siedlungsgebiet Lohhof-Süd ist so gering, dass strukturelle Konflikte deutlich erwartet werden können.
Hier finden Sie übrigens auch eine Abstimmung zu diesem Thema: https://consul.unterschleissheim.de/polls/nahversorgung-lohhof-sud
Dort können Sie Ihre weiteren Vorschläge gerne unter Sonstiges einbringen.